Autoridades estarían auspiciando el loteo ilegal en Carmen de Apicalá

La primera en denunciar este hecho de corrupción hace casi dos años fue la propia registradora del estado civil de Melgar, luego lo han hecho otros, pero hasta la fecha la Fiscalía es la única que no le ha puesto atención a este caso.

Unidad Investigativa cambioin.com

Las denuncias comenzaron con el documento enviado a las autoridades por parte de María del Carmen Gómez Patiño, registradora Melgar Tolima, quien le pidió a la Fiscalía General de la Nación investigar la venta irregular de lotes en zona rural del municipio de Carmen de Apicalá, luego varias entidades secundaria la petición, pero hasta la fecha el ente acusador no ha hecho nada para parar las irregularidades, que involucran a la alcaldía de esa localidad.

A continuación cambioin.com el portal de las noticias transcribe la denuncia que han enviado los afectados a varias personalidades en el Tolima para que ayuden a que la Fiscalía haga su trabajo:

GRAVÍSIMA DENUNCIA LOTEOS ILEGALES CARMEN DE APICALÁ 4

Buenos días.

Señores:

RED INTERINSTITUCIONAL DE TRANSPARENCIA Y ANTICORRUPCION RITA.

Doctora: MARTHA LUCIA RAMIREZ.

Doctor: RICARDO ALFONSO FERRO LOZANO.

Representante a la Cámara por el Tolima.

Doctor: RICARDO OROZCO

Gobernador del Tolima.

ASUNTO: DERECHO DE PETICION ART. 23 CONSTITUCION POLITICA.

RESPETADOS SEÑORES:

Por medio del presente nos dirigimos a ustedes con el fin de SUPLICARLE su intervención en los GRAVISIMOS hechos, que están aconteciendo en el Municipio del Carmen de Apicalá - Tolima-, anexo a la presente enviamos los archivos de las denuncias que hemos venido haciendo DESDE HACE MAS O MENOS UN AÑO Y MEDIO ante el alcalde Municipal Germán Mogollón Donoso, jefe de Planeación Municipal Dayro Fernando Serrano, Personero Municipal Rubén Darío Ibagon, Inspectora de Policía Municipal Nora Almario, Jefe de la Policía del Municipio, los gerentes de las empresas de servicios públicos de agua potable Daguas y acuacinco, empresa de energía eléctrica CELSIA( LOS CUALES CONECTAN LOS SERVICIOS SIN NINGUNA LICENCIA) Registradora de Instrumentos Públicos María del Carmen Gómez Patiño, Notaria Única de Melgar Adriana María Oviedo Acosta, Procuraduría Regional y Procuraduría General de la Nación, donde ninguna de estas autoridades han hechos absolutamente nada ante nuestras denuncias y  de muchas otras voces que han denunciado estos hechos de NOTORIA CORRUPCION, LOS CUALES MUEVEN MILLONARIAS SUMAS DE DINERO...

Para agravar las cosas desde hace unos tres meses, estos mismos urbanizadores piratas ya identificados en nuestras denuncias abrieron ventas en un nuevo loteo ilegal GIGANTESCO llamado PUEBLITO TOLIMENSE A 1 KILOMETRO DEL PUEBLO POR LA VIA A LA VEREDA BRASIL, donde hay un terreno de 18 hectáreas (180.000 MTS2) DONDE ESTAN VENDIENDO LOTES ENTRE 100 Y 200 METROS CUADRADOS, ES DECIR HAY MAS O MENOS MIL OCHOCIENTOS LOTES (1.800 lotes) los cuales los están vendiendo a 20 millones de pesos cada uno, recogiendo más o menos la suma de TREINTA Y SEIS MIL MILLONES DE PESOS ($36.000'000.000) vendiéndolos ILEGALMENTE  por la figura de derechos de cuota, común y proindiviso o porcentajes, sin obtener las respectivas licencia de DESENGLOBE por parte de la oficina de Planeación Municipal del Carmen de Apicalá, conectando  ILEGALMENTE los servicios de agua potable y energía eléctrica , hechos de los cuales ya son conocedoras las autoridades municipales, LAS CUALES NO EJERCEN ABSOLUTAMENTE NINGUN CONTROL SOBRE TODOS ESTOS LOTEOS , existiendo a nuestro parecer varios delitos que se están cometiendo allí, como LAVADO DE ACTIVOS, CONCIERTO PARA DELINQUIR, URBANISMO PIRATA O ILEGAL, CAPTACION MASIVA Y HABITUAL DE DINEROS, DEFRAUDACION DE FLUIDOS, PREVARICATO, CONCURSO DE DELITOS ENTRE  OTROS. evadiendo el pago de las licencias de DESENGLOBE por cada lote que cobra el municipio que cuesta un millón de pesos aproximadamente, NO sacan licencias de construcción para las viviendas que se construyen en cada lote NO pagando los impuestos por cada licencia de construcción, evadiendo los impuestos de estos trámites que se deben de hacer de manera obligatoria.

Le solicitamos en especial a usted Doctor RICARDO FERRO, que es representante a la Cámara por el Departamento del Tolima, siendo usted líder de esta región, donde usted fue el concejal más joven de este municipio y de Colombia y luego presidente del Consejo de este municipio, además de abogado y magister en urbanismo y ordenamiento territorial, estos conocimientos le permitirán aseverar que estamos ante un GRAVISIMO PROBLEMA , ya que se están desarrollando en este momento y desde hace unos meses asentamientos ilegales, pueblitos paralelos al Carmen de Apicalá en cabeza de los ya denunciados, con las secuelas respectivas de detrimento en la calidad de vida de los Carmelitanos, problemas de movilidad, servicios públicos y muchos más. Los cuales usted podrá identificar mejor.

Igualmente acudimos a usted señor gobernador del Tolima Dr. JOSE RICARDO OROZCO VALERO por ser este municipio parte del Departamento del Tolima, para lo que sea de su competencia.

quedamos atentos Doctora MARTHA LUCIA RAMIREZ, Doctor RICARDO FERRO y DOCTOR RICARDO OROZCO VALERO que sabemos que con este nuevo instrumento de denuncias RITA podrá colocar en cintura esos TERRIBLES actos de CORRUPCION Y DESMANTELAR TREMENDA OLLA PODRIDA QUE ESTA DESDE QUE SE POSESIONARON LAS NUEVAS AUTORIDADES MUNICIPALES EN EL CARMEN DE APICALA- TOLIMA-. LOS CUALES ESTÁN LLENANDO EN CANTIDADES INCREIBLES SUS BOLSILLOS A COSTA DE INCAUTOS COMPRADORES MÁS QUE TODO DE LA CIUDAD DE BOGOTA.

Solicitamos este derecho de petición para que, por intermedio de ustedes, de oficio o por otros mecanismos anti corrupción ustedes pongan en conocimiento a los organismos de control que tengan que ver con este tema, procuraduría, fiscalía, contraloría, personería, defensoría, superintendencia de servicios públicos u otras para que sean tomadas de manera inmediata los correctivos a esta situación.

Quedamos atentos a sus respuestas.

Cordialmente,

TRANSPARENCIA EN COLOMBIA.

De: Transparencia en Colombia <[email protected]>
Enviado: martes, 22 de junio de 2021 17:19
Para: [email protected] <[email protected]>; [email protected] <[email protected]>; [email protected] <[email protected]>; [email protected] <[email protected]>; [email protected] <[email protected]>
Asunto: RE: GRAVÍSIMA DENUNCIA LOTEOS ILEGALES CARMEN DE APICALÁ

Buenas tardes.

Señores :
RED INTERINSTITUCIONAL DE TRANSPARENCIA Y ANTICORRUPCION
RITA .

Atte:
Dra. Martha Lucia Ramirez.

RESPETADOS SEÑORES.

Solicitamos nos sea confirmado el recibido del presente correo enviado el pasado 07 de mayo de 2021, en el cual hacemos gravísimas denuncias sobre loteos ilegales en concurso y asociación para delinquir con los funcionarios de la alcaldía municipal del Carmen de Apicalá en cabeza del alcalde y su jefe de Planeación y otras autoridades del ese municipio.

Cordialmente,

Transparencia en Colombia.
[email protected]
De: Transparencia en Colombia <[email protected]>
Enviado: viernes, 7 de mayo de 2021 10:48
Para: [email protected] <[email protected]>
Asunto: GRAVÍSIMA DENUNCIA LOTEOS ILEGALES CARMEN DE APICALÁ

Bogotá.D.C. Mayo 07 de 2.021

Doctora:
MARTHA LUCIA RAMIREZ.
Red institucional de Transparencia y Anticorrupción RITA

Respetada Doctora.

Por medio del presente nos dirigimos a usted con el fin de SUPLICARLE su intervención en los GRAVISIMOS hechos, que están aconteciendo en el Municipio del Carmen de Apicalá - Tolima-, anexo a la presente enviamos los archivos de las denuncias que hemos venido haciendo DESDE HACE MAS O MENOS UN AÑO Y MEDIO ante el alcalde Municipal, jefe de Planeación Municipal, Personero Municipal, Inspectora de Policía Municipal, Jefe de la Policía del Municipio, Registradora de Instrumentos Públicos, Notaria Única de Melgar, Procuraduría Regional y Procuraduría General de la Nación, donde ninguna de estas autoridades han hechos absolutamente nada ante nuestras denuncias y  de muchas otras voces que han denunciado estos hechos de NOTORIA CORRUPCION, CONVIRTIENDOSEN AL PARECER EN SOCIOS DE ESTOS DELITOS, LOS CUALES MUEVEN MILLONARIAS SUMAS DE DINERO...
quedamos atentos Doctora MARTHA LUCIA RAMIREZ, que sabemos que con este nuevo instrumento de denuncias RITA podrá colocar en cintura esos TERRIBLES actos de CORRUPCION Y DESMANTELAR TREMENDA OLLA PODRIDA QUE ESTA DESDE QUE SE POSESIONARON LAS NUEVAS AUTORIDADES MUNICIPALES EN EL CARMEN DE APICALA- TOLIMA-. LOS CUALES ESTAN LLENANDO EN CANTIDADES INCREIBLES SUS BOLSILLOS A COSTA DE INCAUTOS COMPRADORES MAS QUE TODO DE LA CIUDAD DE BOGOTA.

Cordialmente,

TRANSPARENCIA EN COLOMBIA.
[email protected]

De: Transparencia en Colombia <[email protected]>
Enviado: miércoles, 14 de abril de 2021 9:56
Para: [email protected] <[email protected]>; [email protected] <[email protected]>; [email protected] <[email protected]>; [email protected] <[email protected]>; [email protected] <[email protected]>; [email protected] <[email protected]>; [email protected] <[email protected]>; Notificaciones Juridica SNR <[email protected]>
Asunto: GRAVÍSIMA DENUNCIA LOTEOS ILEGALES CARMEN DE APICALÁ

Bogotá D.C. Abril 14 de 2021

DRA. MARGARITA CABELLO BLANCO
PROCURADORA GENERAL DE LA NACIÓN

SR. CARLOS CASTRO
PERIODISTA INVESTIGADOR
CARACOL RADIO- TV

ACUDIMOS A USTEDES DE MANERA RESPETUOSA CON EL FIN DE PONERLES EN CONOCIMIENTO LOR GRAVISIMOS HECHOS QUE ESTAN ACONTECIENDO DESDE HACE UN AÑO Y MEDIO APROXIMADAMENTE, EPOCA EN LA CUAL SE ASENTARON EN EL MUNICIPIO DEL CARMEN DE APICALA ( TOLIMA) UNAS PERSONAS QUE SON NOMBRADAS EN NUESTRAS DENUNCIAS, LOS CUALES ESTAN HACIENDO VARIOS LOTEOS EN VARIAS DE LAS VEREDAS DE ESTE MUNICIPIO, COMPRAN UN TERRENO POR HECTAREAS, SACAN UN DESENGLOBE DE LOTES DE 1.000 MTS2 COMO ES EL CASO  DE LOS LOTEOS  "VALLE DEL CARMEN", "WALLANDOO", "CLARO DE LUNA" Y A SU VEZ ESE LOTE DESENGLOBADO DE 1.000 MTS2 LO DIVIDEN DE MANERA ILEGAL CON LA FIGURA DE DERECHOS DE CUOTA Y/O COMUN Y PROINDIVISO EN LOTES DE 5O METROS, 80 METROS, 100 METROS Y CONVIERTEN ESE LOTE DE 1.000 MTS2 EN UNOS 15 A 20 LOTES (sub lotes), ES ASI COMO EJEMPLO, EL LOTEO VALLE DEL CARMEN CON AREA DE 45.000 MTS2, SACARON APROXIMADAMENTE 45 LOTES DE 1.000 MTS2 PERO CON ESTA FIGURA LOS CONVIERTEN EN MAS DE 700 LOTES PARA 700 CASAS LAS CUALES SE CONVERTIRAN EN 700 CASAS SIN LICENCIA DE CONSTRUCCION   (PORQUE NO CUMPLEN CON LAS NORMAS DEL PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL DEL MUNICIPIO) EN LAS CUALES METEN LOS SERVICIOS DE AGUA, ENERGIA ELECTRICA DE MANERA ILEGAL Y LAS AGUAS NEGRAS PARA TODA ESA CANTIDAD DE VIVIENDAS, CON LA COMPLICIDAD DE LOS FUNCIONARIOS DE LAS EMPRESAS PUBLICAS DE SERVICIOS, PONIENDO A ESTE MUNICIPIO EN UNA VERDADERA EMERGENCIA SANITARIA Y DETRIMENTO DE LA  CALIDAD DE VIDA DE LOS CARMELITANOS, CREANDO CON ESTA FIGURA BARRIOS COMPLETOS DE 700 A 800 LOTES- CASAS SUB NORMALES, TUGURIOS COMPLETOS, DONDE LOS BOGOTANOS ESTAN ACUDIENDO TODOS LOS FINES DE SEMANA A COMPRAR ESOS LOTES A PROMEDIO $30'000.000 HACIENDO COMPRAS MASIVAS YA QUE ELLOS DAN FACILIDADES DE PAGO POR CUOTAS, Y POR  EL COVID QUE NOS AQUEJA VAN MASIVAMENTE  A COMPRAR UN LOTE PARA UNA VIVIENDA CAMPESTRE, IGNORANDO QUE ESTAN COMPRANDO UN LOTE ILEGAL, SUB NORMAL TUGURIO, PARA SATISFACER SUS NECESIDADES DE BUSCAR OXIGENO Y UN ESCAPE  Y SALIR DE LA CIUDAD.
ES ASI COMO ESOS DIFERENTES LOTEOS IEGALES QUE SUMAN EN SU TOTALIDAD MAS DE 4.000 A 5.000 LOTES SE CONVERTIRAN EN OTROS PUEBLOS PARALELOS, PERO ILEGALES, MOVIENDO MAS DE CIEN MIL MILLONES DE PESOS, LOS CUALES NO SON REPORTADOS POR NINGUNA PARTE, EVADIENDO IMPUESTOS, DEJANDO DE SACAR LICENCIAS LEGALES DE CONSTRUCCION SIN PAGAR LOS IMPUESTOS QUE DEBERIAN DE PAGAR ESAS LICENCIAS LOTES QUE YA SE ESTAN CONVIRTIENDO EN VIVIENDAS Y TUGURIOS.
LO MAS GRAVE DE ESTAS DENUNCIAS ES QUE ESOS URBANIZADORES PIRATAS ESTAN HACIENDO ESAS ACTIVIDADES ILICITAS ( VARIOS DELITOS) EN COMPLICIDAD DE LAS AUTORIDADES DE EL MUNICIPIO DEL CARMEN DE APICALA, YA QUE JUNTO CON NUESTRAS DENUNCIAS SON MUCHAS LAS PERSONAS Y OTROS ORGANISMOS QUE ESTAN PIDIENDO CUENTAS A LAS AUTORIDADES LOCALES CON DERECHOS DE PETICION Y OTROS , Y ESTAS AUTORIDADES NO DAN CONTESTACION ALGUNA SOBRE QUE CONTROLES ESTAN HACIENDO AL RESPECTO ( SELLAMIENTOS, MULTAS, DEMOLICIONES, ETC) VIOLANDO TODOS LOS DERECHOS DE PETICION, TERMINOS Y DEMAS, SIN TENER NOSOTROS OTRA HERRAMIENTA SINO DE ELEVAR ESTAS DENUNCIAS A LOS MEDIOS DE COMUNICACION, QUE SERAN FINALMENTE QUIENES PONGAN EN CINTURA A TODAS ESAS AUTORIDADES.
SE CONVIRTIO ESTO EN TODO UN CONCIERTO PARA DELINQUIR POR PARTE DE LOS URBANIZADORES PIRATAS EN CONJUNTO CON LA ALCALDIA MUNICIPAL (ALCALDE JAVIER MOGOLLON DONOSO) PERSONERIA (DR. RUBEN DARIO IBAGON), INSPECCION DE POLICIA (NOHORA ELIANA ALMARIO), COMANDO DE LA POLICIA (TENIENTE ESNEIDER CASTRO), REGISTRADORA DE MELGAR, NOTARIA UNICA DE MELGAR (DONDE HACEN  CASI TODAS SUS ESCRITURAS) Y LO MAS GRAVE EL JEFE DE PLANEACION MUNICIPAL DAYRO FERNANDO SERRANO (QUIEN SEGUN AVERIGUACIONES ES EL SOCIO DIRECTO DE LOS URBANIZADORES PIRATAS) ERA ANTES DE POSESIONARSE EL QUE LES HACIA LOS PROYECTOS, LOTEABA, ETC, ERA EL ASESOR DE ESOS PIRATAS COMO INGENIERO CIVIL, LES FIRMABA LOS PLANOS Y AHORA COMO JEFE DE PLANEACION ES DE BOLSILLO DE ESOS INDIVIDUOS. (según mismas denuncias que hace la registradora de instrumentos públicos de melgar Tolima, de la cual anexamos copia a la presente denuncia).
ES DE ANOTAR QUE A LOS QUE YA DENUNCIAMOS ACTUAN POR MEDIO DE TERCERAS PERSONAS Y DE TESTAFERROS, POR ESO SUS NOMBRES NO SON DEMASIADO VISIBLES.
SON USTEDES SEÑORES PERIODISTAS Y DIRECTAMENTE A USTED DRA. MARGARITA CABELLO BLANCO COMO POCURADORA GENERAL DE LA NACIÓN QUIENES NOS PODRAN SALVAR DE SEMEJANTE Y GRAVISIMO PROBLEMA EN CURSO, YA QUE NI LA PROCURADURIA LOCAL NI REGIONAL, NI LA PERSONERÍA LOCAL HAN COLABORADO CON NUESTRAS DENUNCIAS.

ENVIAMOS ADJUNTOS COPIAS DE LOS CORREOS ELECTRONICOS CON LAS DENUNCIAS ENVIADOS DESDE HACE MÁS DE UN AÑO, SIN OBTENER HASTA LA FECHA RESPUESTA. IGUALMENTE, EL CORREO CON LA DENUNCIA HECHA POR LA REGISTRADORA DE MELGAR DONDE SEÑALA A LOS CULPABLES DE ESTOS HECHOS.

CORDIALMENTE,

TRANSPARENCIA EN COLOMBIA.

María del Carmen Gómez Patiño, como registradora de Melgar Tolima, fue la primera persona en denunciar las irregularidades el pasado 26 de Noviembre del año 2020, ante la Procuraduría General de la Nación, pero hasta la fecha el ente disciplinario no se ha pronunciado sobre el particular.

A continuación cambioin.com el portal de las noticias transcribe la denuncia de la funcionaria:

Date: Thu, 26 Nov 2020 16:10:47 +0000

Subject: Loteos, urbanizaciónes, parcelaciones convilacion a las normas ambientales en predios rurales en el municipio de Carmen de apicalá.

Respetados Doctores de la Procuraduría general de la nación:

Dejo para su valoración y conocimiento, y las acciones que se puedan derivar de las siguientes Actuaciones:

El municipio de Carmen de Apicalá en el Departamento del Tolima viene desarrollando de manera desmedida, irresponsable, violatoria de normas ambientales y constitucionales, loteos, urbanizaciones, parcelaciones en suelo rural sin los mínimos requisitos exigidos para ser actuaciones responsables.

Sin vías, servicios públicos, red de alcantarillado, ignorando normas ambientales mínimas para favor las rondas de quebradas u otros recursos hídricos. El municipio tiene un acueducto limitado en capacidad, no se ha invertido en el al ritmo del desarrollo urbanístico autorizado.

Los actos administrativos que produce la oficina de Planeación son violatorios de las normas consignadas en la ley 1437 de 2011 CPACA.

las resoluciones se producen, se notifican, se renuncia a términos Únicamente el notificado y queda en forme en la misma fecha. los terceros no se pueden oponer y menos conocer estas decisiones, peor aún, cuando se enteran ya están en firme.

por parte de los urbanizadores ignoran las licencias concedidas y han generado ventas masivas de derechos de cuota, de cada unidad autorizada en base a lo dispuesto en el art. 45 de la ley 160/1994 y el EOT. De tal suerte que un lote en terreno rural de 1.000 m2 o menos es objeto de 10 ventas de derechos del 10%. De esta manera engañan a incautos compradores.

La oficina de planeación, el Despacho del Sr. Alcalde es conocedora del problema, sin embargo, siguen dando licencias a la medida como el interesado las necesita, mas no como lo dispone las leyes y disposiciones sobre urbanismo: respetando el uso del suelo, índice de ocupación, clase de proyecto, la disposición de servicios indispensables para su ejecución y eficacia.

El actual jefe de la oficina de planeación municipal es el ingeniero responsable en la mayoría de los proyectos: portal del lago I-II- Prado Verde, Walandu, Valle del Carmen, Claro de luna, I-II-III. Y otros más. Se le hizo saber que estaba inmerso en las causales de impedimento indicadas en el art. 11  

Planeación municipal, autoriza construcciones en (derechos de cuota) que en la realidad son lotes rurales con áreas menores a las autorizadas en las licencias. Ejemplo en un lote autorizan construir 10 habitaciones.

Al señor alcalde se le hizo saber de las irregularidades presentadas.

Agradezco se mantenga la confidencialidad de mi queja, y esta oficina está atenta al envío de las pruebas que sean procedentes.


Atento saludo,

María del Carmen Gómez Patiño
Registradora Melgar Tolima.

Hasta aquí la denuncia.

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